- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Hantering på distans
- 05När på året uppdraget utförs
- 06Östermalm i förhållande till Stockholm
- 07Brådskande uppdrag
- 08Hur lång tid flytten tar
- 09Hur lång tid flytten tar
- 10Praktiska förberedelser
- 11Närområdet kring Östermalm
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Städning efter tömning
- 15Fallgropar i planeringen
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Hustyperna som styr arbetet i Östermalm
- 18Vad som bör göras först
Ett uppdrag med flytt till särskilt boende i Östermalm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Det som följer beskriver läget i Östermalm och inte ett riksgenomsnitt.
Hur lång tid momenten tar
Med praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Östermalm på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hantering på distans
Ingen behöver resa kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig för att ett moment ska bli utfört.
När på året uppdraget utförs
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Östermalm i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Östermalm kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Hur lång tid flytten tar
Själva flyttdagen är en dag. Tömning och städning av den gamla bostaden tar en till två dagar till, och de kan ligga direkt efter. Det som tar längst tid är urvalet, och det ska få ta den tid det tar.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Hur lång tid flytten tar
Själva flyttdagen är en dag. Tömning och städning av den gamla bostaden tar en till två dagar till, och de kan ligga direkt efter. Det som tar längst tid är urvalet, och det ska få ta den tid det tar.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Närområdet kring Östermalm
Ligger dödsboet strax utanför Östermalm hanteras det i samma tur.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Östermalm ersätter dokumentationen det egna besöket.
Hustyperna som styr arbetet i Östermalm
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen, tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden och nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden.
- praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden
- nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi kommer gärna ut till Östermalm och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
- I Östermalm gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.