- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Rut vid flytt till boende
- 04Rut vid flytt till boende
- 05Rut i praktiken
- 06Alternativ till avdraget
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Städning efter tömning
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Vad som ryms utanför bostadsytan
- 16Varför pris inte sätts per telefon
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Värdeföremål och handlingar
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid flytt till särskilt boende i Segeltorp. Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Huddinge kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Segeltorp finns värdet oftast i fullpackade källare och vindar.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Segeltorp ligger värdet oftast i fullpackade källare och vindar.
Så ser bebyggelsen ut här
Segeltorp domineras av egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna, villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen och mindre flerbostadshus i Segeltorps centrum.
- egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna
- villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen
- mindre flerbostadshus i Segeltorps centrum
Prisfaktorer på orten
I Segeltorp väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna och villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen.
Återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med egnahemsprägel – sådant värderas alltid separat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Segeltorp. Vid besöket vägs in att is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.