- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Vad offerten innehåller
- 05Vad flytten kostar
- 06Vad flytten kostar
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Att tömma en lägenhet i Skäggetorp
- 09Det som gör skillnad
- 10Vad ett bohag i Skäggetorp brukar innehålla
- 11Hustyperna som styr arbetet i Skäggetorp
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Second hand i närområdet
- 18Dokumentation och redovisning
Priset för flytt till särskilt boende i Skäggetorp går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Skäggetorp och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum.
Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Skäggetorp sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Skäggetorp tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Skäggetorp är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Skäggetorp är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att tömma en lägenhet i Skäggetorp
I flerbostadshusen i Skäggetorp gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Det som gör skillnad
I Skäggetorp innebär förutsättningarna att Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Vad ett bohag i Skäggetorp brukar innehålla
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, barnutrustning och cyklar.
Hustyperna som styr arbetet i Skäggetorp
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus, punkthus kring Skäggetorps centrum och radhus i utkanten mot Tornby.
- miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus
- punkthus kring Skäggetorps centrum
- radhus i utkanten mot Tornby
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus görs det oftast rum för rum.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så tar vi oss in och ut
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
- Ja. Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, barnutrustning och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Skäggetorp gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.