- 01Realistisk tidsplan i Skäggetorp
- 02Skäggetorp i förhållande till Linköping
- 03Skäggetorp som stadsdel
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Årstidens betydelse i Skäggetorp
- 06Tidsplanen i Skäggetorp
- 07När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 08Återkommande ärenden på orten
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Vad ett bohag i Skäggetorp brukar innehålla
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Hustyperna som styr arbetet i Skäggetorp
- 14De första veckorna
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Närområdet kring Skäggetorp
- 17Vad som styr priset i Skäggetorp
- 18Dolda volymer i bostaden
Tidsåtgången för flytt till särskilt boende i Skäggetorp styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Linköpings kommun.
Realistisk tidsplan i Skäggetorp
För miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
Skäggetorp i förhållande till Linköping
Med Linköping som närmaste storstad ligger Skäggetorp cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Skäggetorp som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Skäggetorp egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Årstidens betydelse i Skäggetorp
Vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.
Tidsplanen i Skäggetorp
Vi anpassar oss efter boendets inflyttningsdatum och efter uppsägningstiden på den gamla bostaden.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Skäggetorp blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fyrarumslägenhet med bomväg och bärsträcka
- lägenhet i punkthus med källarförråd
- radhus mot Tornby med förråd
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Skäggetorp brukar innehålla
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, barnutrustning och cyklar.
Det som kräver särskild hantering
I Linköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
Praktisk åtkomst på plats
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Hustyperna som styr arbetet i Skäggetorp
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus, punkthus kring Skäggetorps centrum och radhus i utkanten mot Tornby.
- miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus
- punkthus kring Skäggetorps centrum
- radhus i utkanten mot Tornby
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.
Närområdet kring Skäggetorp
Ligger dödsboet strax utanför Skäggetorp hanteras det i samma tur.
Vad som styr priset i Skäggetorp
Här är det bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, barnutrustning och cyklar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skäggetorp handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum.
- Vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.