- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Prisbilden i Slottsstaden
- 04Prisbilden i Slottsstaden
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Faktorerna bakom priset
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Förråd, vind och källare i Slottsstaden
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Hustyperna som styr arbetet i Slottsstaden
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Alternativ till avdraget
- 15Om ni bor långt från Slottsstaden
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Mottagning och second hand lokalt
- 18Återkommande ärenden på orten
Priset för flytt till särskilt boende i Slottsstaden går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Prisfaktorer på orten
I Slottsstaden väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Prisbilden i Slottsstaden
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Slottsstaden
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Slottsstaden har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Faktorerna bakom priset
I Slottsstaden innebär förutsättningarna att Funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Förråd, vind och källare i Slottsstaden
I Slottsstaden sitter överraskningarna i biutrymmena: funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen och sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag i väletablerad stadsmiljö: konst, porslin, boksamlingar och kvalitetsmöbler i lägenheter med högt i tak och begränsade förråd.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag i väletablerad stadsmiljö: konst, porslin, boksamlingar och kvalitetsmöbler i lägenheter med högt i tak och begränsade förråd.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Slottsstaden ligger värdet oftast i konst.
Hustyperna som styr arbetet i Slottsstaden
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen, sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue och flerbostadshus i Ribersborgs närhet.
- funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen
- sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue
- flerbostadshus i Ribersborgs närhet
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Alternativ till avdraget
I Slottsstaden finns värdet oftast i konst.
Om ni bor långt från Slottsstaden
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Mottagning och second hand lokalt
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- funkislägenhet med smal hiss och vindsförråd
- sekelskiftesvilla i Fridhem med källare och uthus
- lägenhet nära Ribersborg där uppställning måste planeras
Vi kommer gärna ut till Slottsstaden och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västra Malmö, fem minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Slottsstaden påverkas det särskilt av att funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg.
- Havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.