- 01Så räknas offerten fram
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Prisbilden i Smedjebacken
- 04Prisbilden i Smedjebacken
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Slutstädning inför överlämning
- 10Smedjebacken som bruksort
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Framkomlighet och bärvägar i Smedjebacken
- 14När på året uppdraget utförs
- 15Om dödsboet saknar medel
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17Dokumentation och redovisning
- 18Vad offerten innehåller
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Smedjebacken styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med bruks- och sjöprägel: smidesverktyg, båtmotorer, fiskeredskap och vedförråd i uthus. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Smedjebacken.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt smidesverktyg som bär värdet.
Prisbilden i Smedjebacken
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Smedjebacken
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken och villaområden från 1960–80-tal i Vad och Söderbärke.
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med bruks- och sjöprägel: smidesverktyg, båtmotorer, fiskeredskap och vedförråd i uthus.
Utomhusdelen av uppdraget
I Smedjebackens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
Smedjebacken som bruksort
Som bruksort i Svealand har Smedjebacken egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Smedjebacken blir annars lätt en heldag för den som bor i Borlänge.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
Framkomlighet och bärvägar i Smedjebacken
Sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
När på året uppdraget utförs
Bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Smedjebacken eller i Borlänge.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 40 minuter söder om Borlänge gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Smedjebacken tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor.
Vi kommer gärna ut till Smedjebacken och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- I Smedjebacken gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Borlänge-området.
- Med järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken och villaområden från 1960–80-tal i Vad och Söderbärke som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.