- 01Realistisk tidsplan i Stockholm
- 02Så ser vanliga uppdrag ut här
- 03Hur lång tid flytten tar
- 04Hur lång tid flytten tar
- 05Avstånden som påverkar planeringen
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Vad som bör göras först
- 11Varför tidsplaner spricker
- 12Så räknas offerten fram
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
Ett uppdrag med flytt till särskilt boende i Stockholm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag med bokhyllor, konst, porslin och textilier snarare än verkstadsinventarier. Vindsförråd och källarkontor rymmer ofta det som samlats under decennier. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Realistisk tidsplan i Stockholm
För sekelskifteshus 1880–1920 i innerstaden, ofta utan hiss i de smalare gathusen och funkislamellhus 1930–50 i Hammarbyhöjden, Traneberg och Årsta räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: flera återvinningscentraler i kommunen och i grannkommunerna tar emot grovavfall, och den täta second hand-marknaden i staden gör att möbler, böcker och husgeråd kan skänkas vidare i stället för att slängas.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Stockholm faller inom tre återkommande typer.
- tvårumslägenhet i sekelskiftshus utan hiss, tömning före tillträde
- villa i ytterstaden där garage och förråd tar lika lång tid som bostaden
- lägenhet med omfattande bok- och konstsamling som ska värderas innan tömning
Hur lång tid flytten tar
Själva flyttdagen är en dag. Tömning och städning av den gamla bostaden tar en till två dagar till, och de kan ligga direkt efter. Det som tar längst tid är urvalet, och det ska få ta den tid det tar.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid flytten tar
Själva flyttdagen är en dag. Tömning och städning av den gamla bostaden tar en till två dagar till, och de kan ligga direkt efter. Det som tar längst tid är urvalet, och det ska få ta den tid det tar.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Avstånden som påverkar planeringen
Stockholm ligger kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att vi normalt är på plats i Stockholm inom några dygn.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som storstad och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Stockholm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern ger halka i sluttande gränder på Söder och i Gamla stan, där bärhjälpen behöver fler personer och mer tid. Sommaren är högsäsong för bostadsförsäljningar, vilket gör att många tömningar måste ligga före en visningshelg.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus 1880–1920 i innerstaden, ofta utan hiss i de smalare gathusen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vart sakerna tar vägen
Flera återvinningscentraler i kommunen och i grannkommunerna tar emot grovavfall, och den täta second hand-marknaden i staden gör att möbler, böcker och husgeråd kan skänkas vidare i stället för att slängas.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi kommer gärna ut till Stockholm och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vintern ger halka i sluttande gränder på Söder och i Gamla stan, där bärhjälpen behöver fler personer och mer tid. Sommaren är högsäsong för bostadsförsäljningar, vilket gör att många tömningar måste ligga före en visningshelg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Vintern ger halka i sluttande gränder på Söder och i Gamla stan, där bärhjälpen behöver fler personer och mer tid. Sommaren är högsäsong för bostadsförsäljningar, vilket gör att många tömningar måste ligga före en visningshelg.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Stockholm handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus 1880–1920 i innerstaden, ofta utan hiss i de smalare gathusen och funkislamellhus 1930–50 i Hammarbyhöjden, Traneberg och Årsta.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.