- 01Så räknas offerten fram
- 02Faktorerna bakom priset
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Vad flytten kostar
- 05Vad flytten kostar
- 06Det som brukar försena
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Uppdrag utanför tätorten
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Om ni bor långt från Tjörn
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Så ordnas tillträdet
- 14Tre uppdrag som är typiska för Tjörn
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Tjörn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Tjörn är en skärgårds-/kustort i Tjörns kommun där kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund och villaområden 1970–90-tal i Höviksnäs och Myggenäs dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tjörn.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Faktorerna bakom priset
I Tjörn innebär förutsättningarna att Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt nät.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Tjörn är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Tjörn är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Tjörn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Uppdrag utanför tätorten
Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Tjörns kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.
Om ni bor långt från Tjörn
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Det som kräver särskild hantering
I Tjörns kommun gäller att återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tre uppdrag som är typiska för Tjörn
Uppdragen i Tjörns kommun följer i praktiken tre mönster.
- hus i Skärhamn med brant gränd och trappor
- sjöbod i Rönnäng med nät och båttillbehör
- fritidshus på Klädesholmen där båt krävs
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för flytt till särskilt boende i Tjörn. Vid besöket vägs in att sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Tjörns kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tjörn handlar det ofta om utrymmen kopplade till kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund och villaområden 1970–90-tal i Höviksnäs och Myggenäs.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.