Dödsbotömning
i Tjörn

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund, villaområden 1970–90-tal i Höviksnäs och Myggenäs och fritidshus och sjöbodar längs klippkusten.

Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Tjörn styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Tjörn: Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Tjörn innebär bohagsprofilen följande: Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, sjöbodsinventarier, båtmotorer, fritidshusmöbler och trädgårdsredskap.

Återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.

Ingen behöver resa cirka en timme nordväst om Göteborg för att ett moment ska bli utfört.

Här är det typiskt nät som bär värdet.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

Lokalt förekommer bohag med fiske- och skärgårdstradition – sådant värderas alltid separat.

I Tjörn uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

I Tjörn är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.

I Tjörns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en timme nordväst om Göteborg gör det till normalfallet här.

Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, sjöbodsinventarier, båtmotorer, fritidshusmöbler och trädgårdsredskap.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Tjörn för att slippa extra framkörning.

Sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus.

Vi planerar därför uppdrag efter väglag och dagsljus, och bokar hellre en extra dag än att lasta i mörker på en isig uppfart.

Restiden cirka en timme nordväst om Göteborg från Göteborg innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

I Tjörn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

I Tjörn hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Tjörn väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Tjörn.

I Tjörn styr säsongen mer än på de flesta andra håll. Sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus. Vi lägger tömningen i det fönster som gör arbetet enklast och billigast, och säger till om det finns skäl att vänta eller tvärtom att göra det nu.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Med kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund och villaområden 1970–90-tal i Höviksnäs och Myggenäs i Tjörn ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Tjörn där kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund dominerar.