- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad avdraget täcker
- 03Vad avdraget täcker
- 04Vad som bör göras först
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Prisfaktorer på orten
- 11Vad ett bohag i Vallentuna brukar innehålla
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Så lämnas bostaden
- 15Årstidens betydelse i Vallentuna
- 16Hantering på distans
- 17Bortom bostadens fyra väggar
- 18Så ser bebyggelsen ut här
Rutavdrag vid flytt till särskilt boende i Vallentuna kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall. Det som följer beskriver läget i Vallentuna och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Vallentuna innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Vallentuna innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det seldon som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt seldon som bär värdet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall.
Prisfaktorer på orten
I Vallentuna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Vallentuna brukar innehålla
Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd.
Om bostaden ska behållas
I villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal görs det oftast rum för rum.
Praktisk åtkomst på plats
Villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Årstidens betydelse i Vallentuna
Grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 35 minuter nordost om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vallentuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så ser bebyggelsen ut här
Vallentuna domineras av villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal, radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta och gårdar och hästgårdar i Kårsta, Össeby och Lindholmen.
- villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal
- radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta
- gårdar och hästgårdar i Kårsta, Össeby och Lindholmen
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för flytt till särskilt boende i Vallentuna. Vid besöket vägs in att grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Vallentuna kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
