- 01Så räknas offerten fram
- 02Prisbilden i Vallentuna
- 03Prisbilden i Vallentuna
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Vad offerten innehåller
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Vad ett bohag i Vallentuna brukar innehålla
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13De första veckorna
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Farligt avfall och elektronik
Vad flytt till särskilt boende kostar i Vallentuna avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Vallentuna kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i Vallentuna
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Vallentuna
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vallentuna tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vallentuna ligger värdet oftast i seldon.
Vad ett bohag i Vallentuna brukar innehålla
Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta.
Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Vallentuna kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter nordost om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vallentuna eller i Stockholm.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vallentuna ofta sådant som hör ihop med bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Ormsta med garage och trädgårdsbod
- hästgård i Kårsta där stall och maskinhall rymmer mest
- radhus i Bällsta med förråd och carport
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Vallentuna kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Vi kommer gärna ut till Vallentuna och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja. Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
- I Vallentuna gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.