- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Kostnader när tillgångarna är små
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Vad som bör göras först
- 05Fakturan och avdraget
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Rut vid flytt till boende
- 08Rut vid flytt till boende
- 09Så redovisas uppdraget
- 10När rut inte är möjligt
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Vad som skänks vidare
Frågan om rut vid flytt till särskilt boende i Västra Hamnen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västra Hamnen.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Västra Hamnen ligger värdet oftast i designmöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst designmöbler.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet med garageangöring och höjdbegränsning
- terrasslägenhet med hiss och tidsbegränsad lastzon
- lägenhet i Dockan med förråd i garageplan
Så tar vi oss in och ut
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Västra Hamnen eller i Malmö.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från nyare lägenheter, som bedöms innan bortforsling.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Vi kommer gärna ut till Västra Hamnen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.