- 01Realistisk tidsplan i Västra Hamnen
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Tidsplanen i Västra Hamnen
- 06Tre uppdrag som är typiska för Västra Hamnen
- 07Hantering på distans
- 08Västra Hamnen i förhållande till Malmö
- 09När på året uppdraget utförs
- 10Framkomlighet och bärvägar i Västra Hamnen
- 11De första veckorna
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Fallgropar i planeringen
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17Farligt avfall och elektronik
Tidsåtgången för flytt till särskilt boende i Västra Hamnen styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västra Hamnen.
Realistisk tidsplan i Västra Hamnen
För nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Tidsplanen i Västra Hamnen
Vi anpassar oss efter boendets inflyttningsdatum och efter uppsägningstiden på den gamla bostaden.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Tre uppdrag som är typiska för Västra Hamnen
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet med garageangöring och höjdbegränsning
- terrasslägenhet med hiss och tidsbegränsad lastzon
- lägenhet i Dockan med förråd i garageplan
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation för att ett moment ska bli utfört.
Västra Hamnen i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Västra Hamnen cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
När på året uppdraget utförs
Kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Framkomlighet och bärvägar i Västra Hamnen
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från nyare lägenheter – sådant värderas alltid separat.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden.
Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Västra Hamnen handlar det ofta om utrymmen kopplade till nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.