- 01Tidsåtgång på orten
- 02Vimmerby som mindre stad
- 03Avstånden som påverkar planeringen
- 04Tidsplanen i Vimmerby
- 05Tidsplanen i Vimmerby
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Brådskande uppdrag
- 08Om ni bor långt från Vimmerby
- 09Återkommande ärenden på orten
- 10Vad som styr priset i Vimmerby
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15De första veckorna
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18När någon bor kvar i bostaden
Ett uppdrag med flytt till särskilt boende i Vimmerby planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Vimmerby är en mindre stad i Vimmerby kommun där välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna och villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Vimmerby kommun, Kalmar län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna och villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier värderas ofta innan sortering.
Vimmerby som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Vimmerby egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Avstånden som påverkar planeringen
Vimmerby ligger cirka en och en halv timme nordväst om Kalmar, och Kalmar är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Kalmar län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsplanen i Vimmerby
Vi anpassar oss efter boendets inflyttningsdatum och efter uppsägningstiden på den gamla bostaden.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Tidsplanen i Vimmerby
Vi anpassar oss efter boendets inflyttningsdatum och efter uppsägningstiden på den gamla bostaden.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Kalmar innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Om ni bor långt från Vimmerby
Avståndet till Kalmar är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trähus i stadskärnan med låg portgång
- skogsgård mot Frödinge med lada och jordkällare
- villa i Nybble med garage och vedbod
Vad som styr priset i Vimmerby
Här är det stadskärnans smala gator och låga portgångar begränsar fordonsstorlek som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens besökstryck gör centrala gator trånga i juli, och snö i skogsbygden kräver plogade uppfarter vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och hantverkstradition – sådant värderas alltid separat.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier värderas ofta innan sortering.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så ser bebyggelsen ut här
Vimmerby domineras av välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna, villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon och skogsgårdar och byhus i Södra Vi, Storebro och Frödinge.
- välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna
- villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon
- skogsgårdar och byhus i Södra Vi, Storebro och Frödinge
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna.
Ett hembesök i Vimmerby kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier värderas ofta innan sortering.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vimmerby handlar det ofta om utrymmen kopplade till välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna och villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Sommarens besökstryck gör centrala gator trånga i juli, och snö i skogsbygden kräver plogade uppfarter vintertid.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Vimmerby kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.