- 01Vad som styr priset i Åby
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Att tömma en lägenhet i Åby
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad ni får – och vad ni betalar
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Delvis tömning
- 12Papper, post och värdesaker
- 13När dödsboet får tillbaka pengar
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Årstidens betydelse i Åby
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
Priset för köp av dödsbo i Åby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Norrköpings kommun, Östergötlands län.
Vad som styr priset i Åby
Här är det villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen.
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Åby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att tömma en lägenhet i Åby
I flerbostadshusen i Åby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Åby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Åby där villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping dominerar.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt garageverkstad som bär värdet.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Årstidens betydelse i Åby
Vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Åby. Då tar vi hänsyn till att villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Åby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.