- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Alternativ till avdraget
- 04Uppköp och skatteregler
- 05Uppköp och skatteregler
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Rut i praktiken
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Så räknas offerten fram
- 13Praktiska förberedelser
- 14Vad som skänks vidare
- 15Framkomlighet och bärvägar i Åby
- 16Farligt avfall och elektronik
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Närområdet kring Åby
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Åby. Med villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Åby.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Norrköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Alternativ till avdraget
I Åby finns värdet oftast i garageverkstad.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 12 minuter norr om Norrköping, räknat från Norrköping.
Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
Framkomlighet och bärvägar i Åby
Villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Norrköpings kommun innebär att återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa med garage, källare och trädgårdsförråd
- äldre trähus vid stationsdelen med brant vind
- lägenhet i trevåningshus utan hiss
Närområdet kring Åby
Ligger dödsboet strax utanför Åby hanteras det i samma tur.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Norrköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Norrköping-området.
- Med villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.