- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Second hand i närområdet
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Alternativ till avdraget
- 14Bostadsbeståndet i Arvika
- 15De första veckorna
- 16Så lämnas bostaden
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Dokumentation och redovisning
Kostnaden för köp av dödsbo i Arvika styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med konsthantverks- och skogstradition: keramik och konst från Rackstadmiljön, motorsågar, vedmaskiner och verktyg i uthus. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Arvika kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Styckåsen och kring Kyrkviken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvårets snö gör de branta gatorna svårframkomliga, och vid höga vattenstånd i Glafsfjorden kan lågt liggande vägar påverkas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med konsthantverks- och skogstradition: keramik och konst från Rackstadmiljön, motorsågar, vedmaskiner och verktyg i uthus.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i Styckåsen och kring Kyrkviken och flerbostadshus 1950–70-tal i Vik och Dottevik.
Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Arvika sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt keramik och konst från Rackstadmiljön som bär värdet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trähus i sluttningen mot Kyrkviken med brant gata
- torp i Gunnarskog med uthus och vedbod
- lägenhet i Dottevik med källarförråd
Alternativ till avdraget
I Arvika finns värdet oftast i keramik och konst från Rackstadmiljön.
Bostadsbeståndet i Arvika
I Arvika kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i Styckåsen och kring Kyrkviken, flerbostadshus 1950–70-tal i Vik och Dottevik och gårdar och torp i Glava, Jössefors och Gunnarskog.
- trähusbebyggelse i Styckåsen och kring Kyrkviken
- flerbostadshus 1950–70-tal i Vik och Dottevik
- gårdar och torp i Glava, Jössefors och Gunnarskog
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalvårets snö gör de branta gatorna svårframkomliga, och vid höga vattenstånd i Glafsfjorden kan lågt liggande vägar påverkas.
Det som kräver särskild hantering
I Arvika kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme väster om Karlstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi kommer gärna ut till Arvika och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Arvika påverkas det särskilt av att staden ligger i brant sluttning ned mot Kyrkviken vilket ger tvärgator med kraftig lutning, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme väster om Karlstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- I Arvika gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.