Köp av Dödsbo
i Arvika

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Staden ligger i brant sluttning ned mot Kyrkviken vilket ger tvärgator med kraftig lutning, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Som mindre stad i Svealand har Arvika egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Avståndet till Karlstad är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Vinterhalvårets snö gör de branta gatorna svårframkomliga, och vid höga vattenstånd i Glafsfjorden kan lågt liggande vägar påverkas.

Vi kan hämta nycklar i Arvika eller i Karlstad.

Vi lämnar aldrig bud på beskrivning eller bilder från säljaren. Genomgången görs på plats, i alla utrymmen, och kostar ingenting.

I Arvika påverkas besöket av att Staden ligger i brant sluttning ned mot Kyrkviken vilket ger tvärgator med kraftig lutning, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.

Restiden är cirka en timme väster om Karlstad, räknat från Karlstad.

Vi samkör uppdrag i Värmlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: staden ligger i brant sluttning ned mot Kyrkviken vilket ger tvärgator med kraftig lutning, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar.

Här rör det ofta bohag med konsthantverks- och skogstradition, som bedöms innan bortforsling.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i Styckåsen och kring Kyrkviken.

Restiden cirka en timme väster om Karlstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bohag med konsthantverks- och skogstradition: keramik och konst från Rackstadmiljön, motorsågar, vedmaskiner och verktyg i uthus.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

I Arvikas husbestånd finns ofta en verkstad eller ett garage med verktyg och maskiner som har verkligt andrahandsvärde. Handverktyg, elverktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och fiskeutrustning är sådant vi köper in, och det höjer budet på hela bohaget märkbart.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vi räknar samman förväntad intäkt från det säljbara, drar av kostnaden för tömning, transport och avfallshantering, och lämnar mellanskillnaden som bud.

Ni får se posterna var för sig. Ett bud utan redovisning är omöjligt att bedöma, och det är därför vi alltid visar hur summan är uppbyggd.

I Arvika innehåller bohagen typiskt Bohag med konsthantverks- och skogstradition: keramik och konst från Rackstadmiljön, motorsågar, vedmaskiner och verktyg i uthus.

Efter avtal bokas tömningsdag. Innehållet delas i tre flöden och bostaden lämnas tom och sopad, förråd och vind inräknade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Här är det staden ligger i brant sluttning ned mot Kyrkviken vilket ger tvärgator med kraftig lutning som ger prisutslaget.

Har bohaget värde men bostaden ändå ska tömmas och städas är kvittning oftast bättre än ett rent köp: värdet dras av på fakturan i stället för att betalas ut.

Blir värdet högre än arbetskostnaden får dödsboet mellanskillnaden utbetald. Det händer oftast när det finns ädelmetall eller samlarföremål i boet.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.

Vi köper lösöre: möbler, husgeråd, verktyg, smycken, konst, samlingar och elektronik. Vi köper inte fast egendom, fordon som kräver registreringsärenden eller sådant som tillhör annan än dödsboet.

Foton, brev och handlingar undantas alltid. De överlämnas till dödsboets kontaktperson och räknas inte in i något bud.

Med trähusbebyggelse i Styckåsen och kring Kyrkviken och flerbostadshus 1950–70-tal i Vik och Dottevik som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Arvika på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.

Staden ligger i brant sluttning ned mot Kyrkviken vilket ger tvärgator med kraftig lutning, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Arvika.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter i västra Värmland.

Avståndet till Karlstad innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Nyckelöverlämning i Arvika kommun görs direkt efter slutkontroll.

I Arvika är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Köpet dokumenteras skriftligt med vad som ingår, vad som undantas, belopp och datum för tömning. Betalning sker till dödsboets konto, aldrig kontant till enskild delägare.

Alla dödsbodelägare måste vara överens om en försäljning. Saknas enighet avvaktar vi tills frågan är löst inom boet.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.