- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Städning efter tömning
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Så går ett uppköp till
- 07Så går ett uppköp till
- 08Vem får sälja dödsboets lösöre
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Vad ni får skriftligt
- 13Utomhusdelen av uppdraget
- 14Sådant som aldrig får slarvas bort
- 15Samordning med grannorterna
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Bäckby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
Loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is, och gårdarna är bilfria.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så ser bebyggelsen ut här
Bäckby domineras av flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform, radhusområden i västra delen och servicebebyggelse kring Bäckby centrum.
- flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform
- radhusområden i västra delen
- servicebebyggelse kring Bäckby centrum
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Vem får sälja dödsboets lösöre
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Västerås kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler i två till fyra rum som bär värdet.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Bäckby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Bäckby ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhetsstandard.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Västerås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Bäckby. Vid besöket vägs in att vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bäckby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.