- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03När rut inte är möjligt
- 04De första veckorna
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 07Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Fakturan och avdraget
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Dolda volymer i bostaden
- 13Båstad som skärgårds-/kustort
- 14Om bostaden ska behållas
- 15När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Så ser bebyggelsen ut här
- 18När på året uppdraget utförs
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Båstad. Hallandsåsens sluttning ned mot Laholmsbukten ger branta gator med trappor från vägen upp till entrén, och sommarhusgränderna i Torekov är för smala för större fordon. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Båstad.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Båstad ligger värdet oftast i strandmöbler.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst strandmöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Båstad är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Båstad är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Utomhusdelen av uppdraget
I Båstads kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Båstad faller inom tre återkommande typer.
- badortsvilla med trappa från gatan upp till entrén
- sommarhus i Torekov med smal gränd och bod
- gård på Bjärehalvön med lada och trädgårdsredskap
Prisfaktorer på orten
I Båstad väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med badorts- och sommarhusprägel: strandmöbler, tennis- och golfutrustning, konst och porslin i äldre villor. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med badorts- och sommarhusprägel: strandmöbler, tennis- och golfutrustning, konst och porslin i äldre villor.
Båstad som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Båstad egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Om bostaden ska behållas
I äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum görs det oftast rum för rum.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Båstad blir annars lätt en heldag för den som bor i Helsingborg.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter norr om Helsingborg, räknat från Helsingborg.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Båstad domineras av äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum, sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie och gårdar och byhus på Bjärehalvöns backland.
- äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum
- sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie
- gårdar och byhus på Bjärehalvöns backland
När på året uppdraget utförs
Under tennisveckan och juli är centrala Båstad i praktiken oframkomligt mitt på dagen, medan vinterstormar från Kattegatt påverkar arbete utomhus.
Vi kommer gärna ut till Båstad och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att under tennisveckan och juli är centrala Båstad i praktiken oframkomligt mitt på dagen, medan vinterstormar från Kattegatt påverkar arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
- Ja. Bohag med badorts- och sommarhusprägel: strandmöbler, tennis- och golfutrustning, konst och porslin i äldre villor. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.