- 01Så räknas offerten fram
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Så räknas nettot i Båstad
- 04Så räknas nettot i Båstad
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Vad som kostar i kalkylen
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Vi arbetar även runt Båstad
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Praktiska förberedelser
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Second hand i närområdet
Kostnaden för köp av dödsbo i Båstad styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Båstad är en skärgårds-/kustort i Båstads kommun där äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum och sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Båstad.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Båstad sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så räknas nettot i Båstad
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas nettot i Båstad
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt strandmöbler som bär värdet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Båstad har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som kostar i kalkylen
I Båstad gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: hallandsåsens sluttning ned mot Laholmsbukten ger branta gator med trappor från vägen upp till entrén, och sommarhusgränderna i Torekov är för smala för större fordon.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum och sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: under tennisveckan och juli är centrala Båstad i praktiken oframkomligt mitt på dagen, medan vinterstormar från Kattegatt påverkar arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Båstads kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
Vi arbetar även runt Båstad
Uppdrag i grannorterna samordnas med Båstad för att slippa extra framkörning.
Så tar vi oss in och ut
Hallandsåsens sluttning ned mot Laholmsbukten ger branta gator med trappor från vägen upp till entrén, och sommarhusgränderna i Torekov är för smala för större fordon.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom under tennisveckan och juli är centrala Båstad i praktiken oframkomligt mitt på dagen, medan vinterstormar från Kattegatt påverkar arbete utomhus.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med badorts- och sommarhusprägel – sådant värderas alltid separat.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Båstad. Vi räknar även in att bohag med badorts- och sommarhusprägel: strandmöbler, tennis- och golfutrustning, konst och porslin i äldre villor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum och sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Helsingborg-området.
- I Båstad gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.