- 01Vad som styr priset i Borlänge
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Vad ett bohag i Borlänge brukar innehålla
- 05Vad ni får – och vad ni betalar
- 06Vad ni får – och vad ni betalar
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11Årstidens betydelse i Borlänge
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Städning efter tömning
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17När rut inte är möjligt
- 18Närområdet kring Borlänge
Kostnaden för köp av dödsbo i Borlänge styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Industrihem med verktygsförråd, svetsutrustning, skidor och pulkor, samt sparat husgeråd i källare och pannrum. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Borlänge kommun.
Vad som styr priset i Borlänge
Här är det bostadsområdena är byggda med god framkomlighet och angöring nära porten som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Borlänge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Borlänge brukar innehålla
Industrihem med verktygsförråd, svetsutrustning, skidor och pulkor, samt sparat husgeråd i källare och pannrum.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Dolda volymer i bostaden
Industrihem med verktygsförråd, svetsutrustning, skidor och pulkor, samt sparat husgeråd i källare och pannrum. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral med god kapacitet och flera hjälporganisationer i Dalarna som tar emot möbler och husgeråd.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt industrihem med verktygsförråd.
Avstånden som påverkar planeringen
Borlänge ligger kvart från Falun, dryga två timmar från Stockholm, och Falun är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Årstidens betydelse i Borlänge
Vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Borlänge ofta sådant som hör ihop med industrihem med verktygsförråd, svetsutrustning, skidor och pulkor, samt sparat husgeråd i källare och pannrum..
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så ser bebyggelsen ut här
Borlänge domineras av flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna, egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden och landsbygdshus och gårdar mot Torsång och Idkerberget.
- flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna
- egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden
- landsbygdshus och gårdar mot Torsång och Idkerberget
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Borlänge eller i Falun.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Dalarnas län rör främst industrihem med verktygsförråd.
Närområdet kring Borlänge
Ligger dödsboet strax utanför Borlänge hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Borlänge och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Borlänge handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna och egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.