Dödsbostädning
i Borlänge

Merparten av det vi utför i Borlänge faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna, egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden och landsbygdshus och gårdar mot Torsång och Idkerberget.

Bostadsområdena är byggda med god framkomlighet och angöring nära porten, medan äldre egnahem har trånga garageinfarter och källartrappor med låg takhöjd.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Borlänge.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna och egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden.

Återvinningscentral med god kapacitet och flera hjälporganisationer i Dalarna som tar emot möbler och husgeråd.

För flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna och egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral med god kapacitet och flera hjälporganisationer i Dalarna som tar emot möbler och husgeråd.

Med flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna och egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden i Borlänge omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Utifrån bohagsprofilen i Borlänge ligger värdet oftast i industrihem med verktygsförråd.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Borlänge – flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna och egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Ett besök i Borlänge blir annars lätt en heldag för den som bor i Falun.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Borlänge där flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna dominerar.

Återvinningscentral med god kapacitet och flera hjälporganisationer i Dalarna som tar emot möbler och husgeråd.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Borlänge kommun ligger på oss.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bostadsområdena är byggda med god framkomlighet och angöring nära porten, medan äldre egnahem har trånga garageinfarter och källartrappor med låg takhöjd.

I Borlänge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Avståndet till Falun innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Orten räknas som bruksort och tillhör Borlänge kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Borlänge påverkas planeringen av att Bostadsområdena är byggda med god framkomlighet och angöring nära porten, medan äldre egnahem har trånga garageinfarter och källartrappor med låg takhöjd.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Ligger dödsboet strax utanför Borlänge hanteras det i samma tur.

Kraven vid överlämning är detaljerade i ett större bostadsbestånd. Vi städar därför efter besiktningsnivå som standard, inte som tillval, och lämnar bilder på resultatet.

Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka och åtgärdar det. Det ingår.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Borlänge består beståndet i huvudsak av flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna och egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Borlänge är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Återvinningscentral med god kapacitet och flera hjälporganisationer i Dalarna som tar emot möbler och husgeråd.

Fastigheter i Borlänge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintern är lång med rejäla snömängder, vilket gör att uppfarter till villor behöver röjas innan uttransport. Sommaren används för landsbygdsuppdragen.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Borlänge.

Restiden kvart från Falun, dryga två timmar från Stockholm från Falun gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.