- 01Tidsåtgång på orten
- 02Brådskande uppdrag
- 03Tidsplanen i Bräcke
- 04Tidsplanen i Bräcke
- 05Läge, restid och framkörning
- 06När på året uppdraget utförs
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 09Hantering på distans
- 10Second hand i närområdet
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Återbruk och sortering i Bräcke kommun
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Vad som bör göras först
- 16Hustyperna som styr arbetet i Bräcke
- 17Fallgropar i planeringen
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Tidsåtgången för köp av dödsbo i Bräcke styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Bebyggelsen är utspridd längs stambanan och riksvägen, så uppdrag i olika byar samordnas för att korta körsträckor. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bräcke.
Tidsåtgång på orten
Eftersom järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal och villor från 1960–70-tal i tätorten dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Östersund innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Tidsplanen i Bräcke
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsplanen i Bräcke
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter sydost om Östersund, räknat från Östersund.
Vi samkör uppdrag i Jämtlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När på året uppdraget utförs
Inlandsklimatet ger sträng kyla vintertid, vilket gör att elektronik och vätskor i ouppvärmda förråd behöver hanteras varsamt.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Bräcke kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 45 minuter sydost om Östersund för att ett moment ska bli utfört.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Praktisk åtkomst på plats
Bebyggelsen är utspridd längs stambanan och riksvägen, så uppdrag i olika byar samordnas för att korta körsträckor.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Återbruk och sortering i Bräcke kommun
Återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Prisfaktorer på orten
I Bräcke väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 45 minuter sydost om Östersund gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Hustyperna som styr arbetet i Bräcke
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal, villor från 1960–70-tal i tätorten och byhus och gårdar i Gällö, Kälarne och Pilgrimstad.
- järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal
- villor från 1960–70-tal i tätorten
- byhus och gårdar i Gällö, Kälarne och Pilgrimstad
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: inlandsklimatet ger sträng kyla vintertid, vilket gör att elektronik och vätskor i ouppvärmda förråd behöver hanteras varsamt.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi kommer gärna ut till Bräcke och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att bebyggelsen är utspridd längs stambanan och riksvägen, så uppdrag i olika byar samordnas för att korta körsträckor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med järnvägs- och skogsbygdsprägel: verktyg, vedmaskiner, jaktutrustning och husgeråd från flera generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
- I Bräcke gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.