- 01Prisfaktorer på orten
- 02Uppdrag utanför tätorten
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Biutrymmena i Ekerö
- 09Farligt avfall och elektronik
- 10De första veckorna
- 11Ekerö som skärgårds-/kustort
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Papper, post och värdesaker
- 14Vi arbetar även runt Ekerö
- 15Dokumentation och redovisning
- 16Om dödsboet saknar medel
- 17Hustyperna som styr arbetet i Ekerö
- 18Second hand i närområdet
Priset för köp av dödsbo i Ekerö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Ekerö kommun.
Prisfaktorer på orten
I Ekerö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag utanför tätorten
Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Ekerö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Biutrymmena i Ekerö
Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Ekerö.
Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ekerö kommun innebär att återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ekerö som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Ekerö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sjö- och trädgårdsanknytning, som bedöms innan bortforsling.
Vi arbetar även runt Ekerö
Uppdrag i grannorterna samordnas med Ekerö för att slippa extra framkörning.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter väster om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Hustyperna som styr arbetet i Ekerö
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista, permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö och gårdar och äldre mälarhus i Stenhamra och Sånga.
- villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista
- permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö
- gårdar och äldre mälarhus i Stenhamra och Sånga
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.
Vi kommer gärna ut till Ekerö och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Ekerö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Ekerö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.