Dödsbostädning
i Ekerö

Merparten av det vi utför i Ekerö faller inom tre återkommande typer.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Ekerö.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Delar av bostadsbeståndet i Ekerö består av villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista, och äldre ytskikt tål inte allt. Linoleum, trägolv, kalkputs och äldre kakel kräver rätt medel och rätt mängd vatten. Vi anpassar metoden efter materialet i stället för att köra samma rutin överallt, och det är skillnaden mellan rengjort och skadat.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

I Ekerö hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Ekerö är en skärgårds-/kustort i Ekerö kommun, Stockholms län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Ekerö består beståndet i huvudsak av villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.

Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

I Ekerö saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Ekerö påverkas planeringen av att Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Ekerö.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ekerö där villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista dominerar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Här rör det ofta bohag med sjö- och trädgårdsanknytning, som bedöms innan bortforsling.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I Ekerö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Ekerö är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

I Ekerö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Med villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö i Ekerö omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Behov av sanering bedöms på plats: sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.

Eftersom villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Ekerö.

Restiden cirka 30 minuter väster om Stockholm från Stockholm gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Ekerö – villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Ingen behöver resa cirka 30 minuter väster om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.