Sanering av Dödsbo
i Ekerö

Merparten av det vi utför i Ekerö faller inom tre återkommande typer.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Ekerö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Ekerö påverkas arbetet av att Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Volymen underskattas nästan alltid i villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö.

Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Ingen behöver resa cirka 30 minuter väster om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Läget cirka 30 minuter väster om Stockholm gör att vi normalt är på plats i Ekerö inom några dygn.

Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 30 minuter väster om Stockholm från Stockholm innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I Ekerö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Ekerö cirka 30 minuter väster om Stockholm.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Här rör det ofta bohag med sjö- och trädgårdsanknytning, som bedöms innan bortforsling.

Ligger dödsboet strax utanför Ekerö hanteras det i samma tur.

I Ekerö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ekerö där villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista dominerar.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Som skärgårds-/kustort i Svealand har Ekerö egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Ekerö gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Eftersom villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.

Behov av sanering bedöms på plats: sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.