- 01Vad som styr priset i Eriksberg
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Kostnadssidan
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11Vad offerten innehåller
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Papper, post och värdesaker
- 16Vad som skänks vidare
- 17Bostadsbeståndet i Eriksberg
Priset för köp av dödsbo i Eriksberg går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Uppsala kommun, Uppsala län.
Vad som styr priset i Eriksberg
Här är det husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng och villaområden i Norby-kanten och Ekeby.
Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadssidan
I Eriksberg gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bokhyllor och samlingar.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Eriksberg sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Eriksberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Eriksberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenheter och villor, som bedöms innan bortforsling.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.
Bostadsbeståndet i Eriksberg
I Uppsala kommun möter vi framför allt punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng, villaområden i Norby-kanten och Ekeby och senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen.
- punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- villaområden i Norby-kanten och Ekeby
- senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Eriksberg. Vid besöket vägs in att barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Uppsala kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Eriksberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.
- Ja. Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.