- 01Steg för steg i Falun
- 02Farligt avfall och elektronik
- 03Vem får sälja dödsboets lösöre
- 04Papper, post och värdesaker
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så ser bebyggelsen ut här
- 08Så går ett uppköp till
- 09Så går ett uppköp till
- 10När på året uppdraget utförs
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Förråd, vind och källare i Falun
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Er roll och vår
- 16Tidsåtgång på orten
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Här är hela processen för köp av dödsbo i Falun – från första samtal till nyckelöverlämning. Falun är en residensstad i Faluns kommun där faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen dominerar. Det som följer beskriver läget i Falun och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Falun
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Faluns kommun innebär att återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Vem får sälja dödsboets lösöre
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med dalatradition, som bedöms innan bortforsling.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snömängder gör att uppfarter i byarna behöver plogas, och tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägar under våren.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Falun har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så ser bebyggelsen ut här
Falun domineras av faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet, flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen och byar och gårdar mot Bjursås, Sundborn och Svärdsjö.
- faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet
- flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen
- byar och gårdar mot Bjursås, Sundborn och Svärdsjö
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
När på året uppdraget utförs
Vinterns snömängder gör att uppfarter i byarna behöver plogas, och tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägar under våren.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Förråd, vind och källare i Falun
I Falun sitter överraskningarna i biutrymmena: faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trähus i Elsborg där gränden kräver bärning sista sträckan
- lägenhet i Britsarvet med källarförråd
- gård i Sundborn med lada och vävkammare
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Faluns kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Om bostaden ska behållas
I faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet görs det oftast rum för rum.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Falun eller i Falun.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Falun. Vi räknar även in att återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Falun gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag med dalatradition: allmogemöbler, kurbits- och dalmålningar, vävstolar, skidutrustning och verktyg i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Falun-området.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.