- 01Steg för steg i Hammarby
- 02Så ser bebyggelsen ut här
- 03Vem gör vad
- 04Från genomgång till betalning
- 05Från genomgång till betalning
- 06Slutstädning inför överlämning
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Vem får sälja dödsboets lösöre
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Praktiska förberedelser
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 14Brådskande uppdrag
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Så tar vi oss in och ut
Här är hela processen för köp av dödsbo i Hammarby – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med villakaraktär: garageverkstad, trädgårdsredskap, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Hammarby
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ser bebyggelsen ut här
Hammarby domineras av villor och radhus från 1960–80-tal, mindre flerbostadshus i två till tre plan och senare förtätning med parhus.
- villor och radhus från 1960–80-tal
- mindre flerbostadshus i två till tre plan
- senare förtätning med parhus
Vem gör vad
All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villakaraktär – sådant värderas alltid separat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vem får sälja dödsboets lösöre
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Det som kräver särskild hantering
I Västerås kommun gäller att västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Hammarby faller inom tre återkommande typer.
- villa med garage, källare och trädgårdsförråd
- radhus med uteförråd och carport
- lägenhet i trevåningshus utan hiss
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Västerås innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villor och radhus från 1960–80-tal.
Så tar vi oss in och ut
Området har egna uppfarter och breda villagator, vilket ger goda lastlägen även för större fordon.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Hammarby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att området har egna uppfarter och breda villagator, vilket ger goda lastlägen även för större fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hammarby handlar det ofta om utrymmen kopplade till villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan.