- 01Vad som styr priset i Hörby
- 02Tomt, uthus och garage
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Det som brukar försena
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06När bostaden ska säljas eller lämnas
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Alternativ till avdraget
- 10Städning efter tömning
- 11De första veckorna
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Praktiska förberedelser
- 16Bohagets sammansättning på orten
Kostnaden för köp av dödsbo i Hörby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med lantbruks- och marknadsprägel: redskap i loge, samlarföremål, trädgårdsmaskiner och konserver i källare. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Hörby.
Vad som styr priset i Hörby
Här är det mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt redskap i loge som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Hörby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Alternativ till avdraget
I Hörby finns värdet oftast i redskap i loge.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Hörby faller inom tre återkommande typer.
- gård i Långaröd med loge och redskapsbod
- hus i centrala Hörby med källare och uthus
- villa i utkanten med garage och trädgårdsförråd
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med lantbruks- och marknadsprägel: redskap i loge, samlarföremål, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.
Vi kommer gärna ut till Hörby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hörby handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Hörby kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.