Dödsbostädning
i Hörby

Mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Nyckelöverlämning i Hörby kommun görs direkt efter slutkontroll.

Hörby är en tätort i Hörby kommun, Skåne län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Med äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter i Hörby omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Hörby.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Hörby består beståndet i huvudsak av äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Hörby kommun ligger på oss.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Hörby.

Restiden cirka en timme nordost om Malmö från Malmö gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

För äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

I Hörby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Bohag med lantbruks- och marknadsprägel: redskap i loge, samlarföremål, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.

I Hörby kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

Här rör det ofta bohag med lantbruks- och marknadsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.

Restiden cirka en timme nordost om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Hörby.

I Hörby hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Hörby är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Hörby påverkas planeringen av att Mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Hörby – äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I Hörby saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.