Dödsbotömning
i Hörby

Merparten av det vi utför i Hörby faller inom tre återkommande typer.

Här styrs dagsplaneringen av att mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon..

Hörby ligger cirka en timme nordost om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Bohag med lantbruks- och marknadsprägel: redskap i loge, samlarföremål, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.

I Hörby med sitt bestånd av äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en timme nordost om Malmö gör det till normalfallet här.

Restiden cirka en timme nordost om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Med äldre bebyggelse kring Hörby torg och marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter i Hörby ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Hörby innebär bohagsprofilen följande: Bohag med lantbruks- och marknadsprägel: redskap i loge, samlarföremål, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.

Ett hembesök i Hörby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon.

I Hörby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Hörby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

I Hörby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Lera på grusade uppfarter höst och vår begränsar tunga fordon, och vinden över öppna partier gör hantering av lätt gods besvärlig.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Hörby väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Hörby: Mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Hörby kommun ligger på oss.

Återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

Mottagningen i Hörby kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

Mellanskånes backiga landskap gör att gårdarna nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer där grenverk sänker fri höjd för högre fordon. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Hörby.

Återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Lokalt förekommer bohag med lantbruks- och marknadsprägel – sådant värderas alltid separat.

Utifrån bohagsprofilen i Hörby ligger värdet oftast i redskap i loge.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Hörby styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen; loppis- och marknadstraditionen gör att brukbart bohag ofta får avsättning lokalt.