Så fungerar köp av dödsbo i Karlskrona – hela processen

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö, trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter, 1960–70-talsområden i Kungsmarken och Lyckeby och öbebyggelse på Hasslö, Aspö och Sturkö.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterstormar kan ställa in färjeturer och därmed hela uppdrag på öarna; sommaren ger hög trafik över broarna.

Här rör det ofta bohag med marina inslag, som bedöms innan bortforsling.

Staden ligger på öar förbundna med broar, och Björkholmens smala gator med små hus gör att både fordonsval och möbeldemontering måste planeras. Uppdrag på Aspö kräver färja med tidtabell som styr hela dagen.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Mottagningen i Karlskrona kommun innebär att återvinning finns på fastlandsdelen, vilket innebär att ö-uppdrag kräver samlad bortforsling i färre men fullare vändor.

I Karlskrona sitter överraskningarna i biutrymmena: örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö och trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter rymmer mer än planlösningen visar.

Vi lämnar på Mältan återvinningscentral, som drivs av Affärsverken och är kommunens största anläggning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Med örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö och trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Karlskrona på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinning finns på fastlandsdelen, vilket innebär att ö-uppdrag kräver samlad bortforsling i färre men fullare vändor.

Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö.

All logistik i Blekinge län hanteras av oss.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bohag med marina inslag: sjökort, mässingsdetaljer, fiskeredskap och robusta möbler anpassade till små rum.