Så fungerar köp av dödsbo i Kista – hela processen

I Kista är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kista ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum..

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.

Fastigheter i Kista har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

I Stockholms kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista, nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan och radhus och småhus i Ärvinge och Kista gårdsväg.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.

Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.