Auktion
i Kista

Bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.

Garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Med flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan i Kista innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kista ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum..

Restiden norra Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I flerbostadshusen i Kista gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

I Kista förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Kista ligger norra Stockholm, cirka 20 minuter från city, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Ett hembesök i Kista tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.

Ligger dödsboet strax utanför Kista hanteras det i samma tur.

Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Kista gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden norra Stockholm, cirka 20 minuter från city till Stockholm innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Här är det bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid. som ger prisutslaget.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Kista innehåller typiskt Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kista där flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista dominerar.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.

Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

I Stockholms kommun gäller att återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.