- 01Steg för steg i Kortedala
- 02Ansvarsfördelning under uppdraget
- 03Slutstädning inför överlämning
- 04Praktisk åtkomst på plats
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Bostadsbeståndet i Kortedala
- 07Beslut inom dödsboet
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Så ordnas tillträdet
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Från genomgång till betalning
- 12Från genomgång till betalning
- 13Om ni bor långt från Kortedala
- 14Samordning med grannorterna
- 15Hur lång tid momenten tar
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Mottagning och second hand lokalt
Här är hela processen för köp av dödsbo i Kortedala – från första samtal till nyckelöverlämning. Lägenhetsbohag från efterkrigstiden: husgeråd, textilier, cyklar och välfyllda källarförråd i grannskapsenheternas gemensamma källare. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kortedala.
Steg för steg i Kortedala
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom utomhustrapporna kräver sandning vintertid, och höstlöv i sluttningarna gör gångvägarna hala.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktisk åtkomst på plats
Femtiotalsområdet är byggt i kuperad terräng där husen ligger på olika nivåer med långa utomhustrappor mellan parkering och port, och flera trapphus saknar hiss.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bostadsbeståndet i Kortedala
I Göteborgs kommun möter vi framför allt lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg, grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område och radhusinslag mot Utby och Gamlestaden.
- lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg
- grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område
- radhusinslag mot Utby och Gamlestaden
Beslut inom dödsboet
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag från efterkrigstiden – sådant värderas alltid separat.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Om ni bor långt från Kortedala
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Hur lång tid momenten tar
Med lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kortedala på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kortedala. Vi räknar även in att lägenhetsbohag från efterkrigstiden: husgeråd, textilier, cyklar och välfyllda källarförråd i grannskapsenheternas gemensamma källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kortedala handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.