- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Rut i praktiken
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Uppköp och skatteregler
- 06Uppköp och skatteregler
- 07De första veckorna
- 08När rut inte är möjligt
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Återkommande ärenden på orten
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Kumla har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Kumla är en tätort i Kumla kommun där skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Kumla kommun, Örebro län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter söder om Örebro gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Kumla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst läderverktyg.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt läderverktyg.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Kumla blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.
Så ser bebyggelsen ut här
Kumla domineras av skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla, villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna och byhus och gårdar mot Hällabrottet, Ekeby och Åbytorp.
- skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla
- villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna
- byhus och gårdar mot Hällabrottet, Ekeby och Åbytorp
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna.
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kumla ofta sådant som hör ihop med bohag med skoindustri- och hantverkstradition.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Sanna med garage och verkstadsbänk
- äldre hus i Hällabrottet med källare och uthus
- lägenhet i centrum med hiss och källarförråd
Ett hembesök i Kumla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att slätten är blåsig vintertid men snösituationen är hanterbar, och höstregn mjukar upp grusade infarter i byarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med skoindustri- och hantverkstradition: läderverktyg, symaskiner, verkstadsförråd i garage och husgeråd från 1950–80-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.