- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03När på året uppdraget utförs
- 04Stugor och sjönära fastigheter
- 05När hyresvärden satt ett datum
- 06Tidsplanen i Kungsbacka
- 07Tidsplanen i Kungsbacka
- 08Läge, restid och framkörning
- 09Kungsbacka som skärgårds-/kustort
- 10Hantering på distans
- 11Delvis tömning
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Vi arbetar även runt Kungsbacka
- 14Vad som styr priset i Kungsbacka
- 15Dokumentation och redovisning
- 16Föremål som får fortsatt liv
- 17Vem gör vad
- 18Överlämning till ny ägare
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Kungsbacka planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Beståndet går från lägenheter i centrala Kungsbacka och Kolla parkstad till villor i Västra villastaden, Björkris och Hammerö, plus kustnära bebyggelse längre ut. Fritidshusinslaget gör att förråd och uthus ofta rymmer mer än bostaden själv. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Kungsbacka kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Utomhusdelen av uppdraget
I Kungsbacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När på året uppdraget utförs
Sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Stugor och sjönära fastigheter
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter från Göteborg gör att vi normalt är på plats i Kungsbacka inom några dygn.
Tidsplanen i Kungsbacka
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Tidsplanen i Kungsbacka
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter från Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Hallands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kungsbacka som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Kungsbacka egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter från Göteborg för att ett moment ska bli utfört.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kungsbacka där trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan dominerar.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna., som bedöms innan bortforsling.
Vi arbetar även runt Kungsbacka
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kungsbacka för att slippa extra framkörning.
Vad som styr priset i Kungsbacka
Här är det övervägande småhus med egen uppfart som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Vem gör vad
All logistik i Hallands län hanteras av oss.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Kungsbacka kommun görs direkt efter slutkontroll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kungsbacka. Vi tar höjd för att kustläget gör höst och vinter blöta och blåsiga, vilket påverkar utbärning och täckning av bohag. Vår och sommar är de praktiskt enklaste månaderna, samtidigt som fritidshusuppdragen är flest då.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- I Kungsbacka gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.