- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 05Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 06När rut inte är möjligt
- 07Fakturan och avdraget
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Hantering på distans
- 13Återbruk och sortering i Stockholms kommun
- 14När på året uppdraget utförs
- 15Städning efter tömning
- 16Varför pris inte sätts per telefon
- 17Vi arbetar även runt Kungsholmen
- 18Bostadsbeståndet i Kungsholmen
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Kungsholmen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer. Det som följer beskriver läget i Kungsholmen och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kungsholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Dokumentation och redovisning
Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Kungsholmen är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Kungsholmen är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag med böcker.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med böcker som bär värdet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kungsholmen faller inom tre återkommande typer.
- trerumslägenhet vid Fridhemsplan med liten hiss och tunga bokhyllor
- funkislägenhet i Fredhäll där möbler bärs i trappan
- tömning kombinerad med värdering av konst och porslin
Hantering på distans
Ingen behöver resa kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig för att ett moment ska bli utfört.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

När på året uppdraget utförs
Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.

Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
Vi arbetar även runt Kungsholmen
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kungsholmen för att slippa extra framkörning.
Bostadsbeståndet i Kungsholmen
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.
- sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg
- nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen
Vi kommer gärna ut till Kungsholmen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
