Auktion
i Kungsholmen

I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.

Stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

I Kungsholmen finns både auktionsled och en aktiv direktmarknad, och valet mellan dem beror på föremålet. Signerad konst, designmöbler, klockor och samlarobjekt får i regel bäst betalt på auktion, medan vanligt bohag säljs snabbare och med bättre netto direkt. Vi går igenom vad som hör till vilken kategori i stället för att skicka allt till samma ställe.

Vi redovisar bedömningen skriftligt så att alla dödsbodelägare kan ta ställning till vad som ska säljas hur.

I Stockholms kommun gäller att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Restiden är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Kungsholmen förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

I Kungsholmen väger uppställning och bärsträcka tyngst.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Kungsholmen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig till Stockholm samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer. – sådant värderas alltid separat.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Kungsholmen för att slippa extra framkörning.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med böcker.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Kungsholmen innehåller typiskt Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.