Lidingö: från första samtal till slutbesiktning vid köp av dödsbo

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Lidingö kommun ligger på oss.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

I Lidingö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Mottagningen i Lidingö kommun innebär att återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.

Lokalt förekommer bohag med större volymer – sådant värderas alltid separat.

All trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Nyckelöverlämning i Lidingö kommun görs direkt efter slutkontroll.

Lokalt efterfrågas framför allt matsalsmöbler.

Uppdragen i Lidingö kommun följer i praktiken tre mönster.

Ett besök i Lidingö blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.

Bor ni inte i Lidingö ersätter dokumentationen det egna besöket.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.

I Lidingö kommun möter vi framför allt sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik, flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg och radhusområden från 1970-talet i Käppala och Bodal.