- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Fakturan och avdraget
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Andra sätt att sänka nettot
- 08Dokumentation och redovisning
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Uppköp och skatteregler
- 11Uppköp och skatteregler
- 12Väder och säsong i tidsplanen
- 13Limhamn i förhållande till Malmö
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Prisfaktorer på orten
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Hantering på distans
Rutavdrag vid köp av dödsbo i Limhamn kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Limhamn.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn som bär värdet.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Limhamn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden västra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
Limhamn i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Limhamn västra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- litet hus i gamla byn med brant trappa och smal gata
- villa i Sibbarp med garage och båttillbehör
- lägenhet i hamnområdet med garagelastning
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan.
Prisfaktorer på orten
I Limhamn väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.

Hantering på distans
Ingen behöver resa västra Malmö, cirka tio minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan och villaområden i Bellevue och Sibbarp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
