- 01Steg för steg i Limhamn
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Slutstädning inför överlämning
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Farligt avfall och elektronik
- 06Vem får sälja dödsboets lösöre
- 07Så går ett uppköp till
- 08Så går ett uppköp till
- 09Er roll och vår
- 10Praktiska förberedelser
- 11Trapphus, hiss och lastplats
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 14Tre uppdrag som är typiska för Limhamn
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Samordning med grannorterna
- 17Bostadsbeståndet i Limhamn
- 18Hantering på distans
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Limhamn följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan och villaområden i Bellevue och Sibbarp som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Limhamn.
Steg för steg i Limhamn
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp., som bedöms innan bortforsling.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Vem får sälja dödsboets lösöre
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tre uppdrag som är typiska för Limhamn
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- litet hus i gamla byn med brant trappa och smal gata
- villa i Sibbarp med garage och båttillbehör
- lägenhet i hamnområdet med garagelastning
Föremål som får fortsatt liv
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Bostadsbeståndet i Limhamn
I Malmö kommun möter vi framför allt äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan, villaområden i Bellevue och Sibbarp och nyare flerbostadshus i Limhamns hamnområde.
- äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan
- villaområden i Bellevue och Sibbarp
- nyare flerbostadshus i Limhamns hamnområde
Hantering på distans
Ingen behöver resa västra Malmö, cirka tio minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Limhamn. Vi räknar även in att bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Limhamn påverkas det särskilt av att gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.