Luthagen: från första samtal till slutbesiktning vid köp av dödsbo

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Luthagen ofta sådant som hör ihop med bohag i akademisk stadsmiljö.

Lokalt: mottagning för grovavfall i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.

Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Fastigheter i Luthagen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.

Uppdragen i Uppsala kommun följer i praktiken tre mönster.

Restiden är centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan, räknat från Uppsala.

Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Luthagen för att slippa extra framkörning.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Uppsala kommun.

Mottagning för grovavfall i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Luthagen.

Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.