- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Så redovisas uppdraget
- 04Rut i praktiken
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 07Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 08Fritidshus och säsongsbostäder
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11De första veckorna
- 12Tomt, uthus och garage
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Utrymmena som brukar glömmas bort
Rutavdrag vid köp av dödsbo i Lysekil kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av tät trähusbebyggelse i Gamlestan ovanför hamnen och flerbostadshus 1950–70-tal i Slätten och Mariedal, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det nät som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Lysekil är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Lysekil är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Fritidshus och säsongsbostäder
Gamlestans gränder är branta och så smala att bohaget bärs för hand ned till en uppställningsplats, och uppdrag i Fiskebäckskil nås enklast via färja över Gullmarn.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lysekil ligger värdet oftast i nät.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; material från öar och färjeorter samlas och körs i planerade vändor.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; material från öar och färjeorter samlas och körs i planerade vändor.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och konservindustritradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, konst och porslin i äldre kaptenshus.
Om bostaden ska behållas
I tät trähusbebyggelse i Gamlestan ovanför hamnen görs det oftast rum för rum.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i tät trähusbebyggelse i Gamlestan ovanför hamnen och flerbostadshus 1950–70-tal i Slätten och Mariedal.
Återvinningscentral i kommunen; material från öar och färjeorter samlas och körs i planerade vändor.
Vi kommer gärna ut till Lysekil och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att juli innebär tät turisttrafik och fullbelagda gator, medan höst- och vinterstormar från Skagerrak tillfälligt stoppar arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med fiske- och konservindustritradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, konst och porslin i äldre kaptenshus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; material från öar och färjeorter samlas och körs i planerade vändor.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.