- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Tidsplanen i Nacka
- 03Tidsplanen i Nacka
- 04Akuta ärenden i Nacka
- 05Så ser vanliga uppdrag ut här
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Nacka som skärgårds-/kustort
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Er roll och vår
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Så lämnas bostaden
- 12Typiskt innehåll i dödsbon här
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Vad som bör göras först
- 15Om dödsboet saknar medel
- 16Närområdet kring Nacka
- 17Papper, post och värdesaker
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Nacka planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Nacka rymmer både tät flerbostadsbebyggelse i Sickla och Nacka Strand och villaområden i Boo och Saltsjöbaden. Flest boende finns på Sicklaön. Uppdragen växlar därför mellan lägenhetstömning och villor med källare, garage och sjöbod. Det som följer beskriver läget i Nacka och inte ett riksgenomsnitt.
Hur lång tid momenten tar
Med sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Nacka på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Tidsplanen i Nacka
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Tidsplanen i Nacka
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Akuta ärenden i Nacka
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Nacka.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Nacka faller inom tre återkommande typer.
- sekelskiftesvilla i Saltsjöbaden med vind, källare och båthus
- lägenhet i Fisksätra med hiss men lång bärväg över gården
- fritidsnära fastighet där bortforsling måste ske via smal grusväg
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nacka som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Nacka egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Nacka sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Nacka kommun.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Nacka eller i Stockholm.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Närområdet kring Nacka
Ligger dödsboet strax utanför Nacka hanteras det i samma tur.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla., som bedöms innan bortforsling.
Vi kommer gärna ut till Nacka och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sluttande uppfarter i Boo och Saltsjöbaden är svåra vid is och snö, vilket gör senvinter till den känsligaste perioden. Sommarhalvåret ger bäst framkomlighet till de kustnära fastigheterna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Nacka handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Nacka kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.