- 01Tidsåtgång på orten
- 02Väder och säsong i tidsplanen
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Hantering på distans
- 05Så ser vanliga uppdrag ut här
- 06Tidsplanen i Norrmalm
- 07Tidsplanen i Norrmalm
- 08Vad som skänks vidare
- 09Vad som bör göras först
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11Vad som styr priset i Norrmalm
- 12Städning efter tömning
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15När bostaden ska säljas eller lämnas
- 16Vem gör vad
Tidsåtgången för köp av dödsbo i Norrmalm styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Norrmalm faller inom tre återkommande typer.
- sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss
- lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg
- lägenhet nära Vasaparken med vindsförråd
Tidsplanen i Norrmalm
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Tidsplanen i Norrmalm
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Vad som skänks vidare
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som styr priset i Norrmalm
Här är det i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Norrmalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Norrmalm. Vi räknar även in att bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrmalm handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
- Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.