- 01Realistisk tidsplan i Örnsköldsvik
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Läge, restid och framkörning
- 05Brådskande uppdrag
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 08Hur snabbt ett uppköp går
- 09Hur snabbt ett uppköp går
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Vi arbetar även runt Örnsköldsvik
- 12Det som brukar försena
- 13Ansvarsfördelning under uppdraget
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Återbruk och sortering i Örnsköldsviks kommun
- 16Dolda volymer i bostaden
- 17Vad som bör göras först
- 18Prisfaktorer på orten
Hur lång tid köp av dödsbo tar i Örnsköldsvik beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Kommunen är stor till ytan med långa avstånd ut till byarna, och terrängen längs Höga kusten är brant med hus placerade högt över vägen. Bärsträckorna blir därför ofta långa. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Örnsköldsvik.
Realistisk tidsplan i Örnsköldsvik
För centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan och trävillor i Gullänget, Själevad och Bjästa räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som bruksort och tillhör Örnsköldsviks kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Läge, restid och framkörning
Restiden är knapp timme och en halv från både Umeå och Sundsvall, räknat från Umeå.
Vi samkör uppdrag i Västernorrlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Umeå innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Örnsköldsvik faller inom tre återkommande typer.
- trävilla i Själevad med garage, skoterkärra och vedbod
- byhus längs Höga kusten med lång bärsträcka upp från vägen
- centrumlägenhet med källarförråd och inglasad balkong
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Örnsköldsvik blir annars lätt en heldag för den som bor i Umeå.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Örnsköldsvik. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Örnsköldsvik. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Så tar vi oss in och ut
Kommunen är stor till ytan med långa avstånd ut till byarna, och terrängen längs Höga kusten är brant med hus placerade högt över vägen. Bärsträckorna blir därför ofta långa.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi arbetar även runt Örnsköldsvik
Uppdrag i grannorterna samordnas med Örnsköldsvik för att slippa extra framkörning.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörika vintrar och sen vår gör att uppdrag i byarna planeras när vägarna bär, och tjällossning stänger tillfälligt mindre grusvägar för tung trafik.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örnsköldsviks kommun ligger på oss.
Om bostaden ska behållas
I centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan görs det oftast rum för rum.
Återbruk och sortering i Örnsköldsviks kommun
Återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Dolda volymer i bostaden
Bohag präglat av skogs- och industriarbete: motorsågar, snöskoter, fiskeredskap, frysar med förråd och gedigna verkstadsdelar i garaget. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Prisfaktorer på orten
I Örnsköldsvik väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ett hembesök i Örnsköldsviks kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snörika vintrar och sen vår gör att uppdrag i byarna planeras när vägarna bär, och tjällossning stänger tillfälligt mindre grusvägar för tung trafik.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Umeå-området.
- Med centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan och trävillor i Gullänget, Själevad och Bjästa som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Örnsköldsvik gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.