- 01Prisfaktorer på orten
- 02Stugor och sjönära fastigheter
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Vad ni får – och vad ni betalar
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Det som brukar försena
- 08Biutrymmena i Österåker
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Väder och säsong i tidsplanen
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Vad som skänks vidare
- 14Praktiska förberedelser
- 15Vi arbetar även runt Österåker
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
- 17Tre uppdrag som är typiska för Österåker
- 18Mottagning och second hand lokalt
Kostnaden för köp av dödsbo i Österåker styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler. Det som följer beskriver läget i Österåker och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Österåker väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Stugor och sjönära fastigheter
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt utombordare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Utomhusdelen av uppdraget
I Österåkers kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Biutrymmena i Österåker
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Österåker.
Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler.
Väder och säsong i tidsplanen
Isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi arbetar även runt Österåker
Uppdrag i grannorterna samordnas med Österåker för att slippa extra framkörning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Tre uppdrag som är typiska för Österåker
Uppdragen i Österåkers kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Åkersberga med garage och trädgårdsförråd
- permanentat fritidshus i Svinninge med kallvind
- skärgårdshus på Ljusterö där färjetiden styr planeringen
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Österåker. Vid besöket vägs in att isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Österåkers kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Österåker påverkas det särskilt av att villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter nordost om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.